Промзона «Западный порт» — — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Строится

(ЗАО, Филевский парк, Дорогомилово)

Описание объекта

Промзона «Западный порт»

Функциональное назначение Промзоны
Вид работ Редевелопмент

Промзона «Западный порт» расположена в районах Филёвский парк и Дорогомилово на западе столицы. Она занимает более 100 га земли, при этом разделена первым Московским центральным диаметром (МЦД-1) почти пополам.

Часть территории промплощадки реконструируют: здесь возведут жилье и социальные объекты для обслуживания территории. Три проекта планировки территории уже утверждены.

Первый из них - проект планировки территории, ограниченной Кутузовским проездом, ул. 1812 года, ул. Кульнева, Кутузовским проспектом (ППМ № 14-ПП от 14.01.2019).

Площадь участка – более 29 га.

Существующая жилая застройка сохранится. На месте бывшего приборостроительного завода им. Казакова появится жилой комплекс, состоящий из нескольких разноэтажных кварталов. Общая площадь застройки превысит 360 тыс. кв. м, из них 345 тыс. «квадратов» составит жилье.

Здания будут иметь отражающие свет фасады из матового алюминия. Специально обработанному металлу не будет грозить коррозия: защитная пленка на его поверхности отличается высокой стойкостью к износу.

В составе ЖК появится уникальный «лежачий» небоскреб с пешеходной зоной на крыше. В нем разместятся сервисы обслуживания, кафе, магазины, выставочные пространства, спорткомплекс, а по его крыше можно будет гулять.

В составе жилого комплекса также появится спорткомплекс, поликлиника на 110 посещений в смену, два детских сада на 120 и 220 малышей, школа на 750 учащихся, подземные и плоскостные парковки.

Второй проект планировки утвержден на территорию, ограниченную Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года (ППМ № 1332-ПП от 31.10.2018).

Площадь территории – более 23 га.  Сейчас она используется под склады и мелкое производство. Здесь также находятся ООО «Электромагнитное поле» (бывшая территория завода «ФилиКровля») и объекты коммунального назначения.

Здесь строится жилой комплекс «River Park Towers» площадью 220 тыс. кв. м. Для жителей планируется построить учебный центр площадью 10,4 тыс. кв. м, в состав которого войдут детский сад на 200 мест и школа на 460 мест. Для автомобилей обустроят полуподземный паркинг на 1254 машин.

Территорию вокруг Москвы-реки благоустроят, проведут ландшафтные работы, создадут зеленые зоны, включая общественные набережные, скверы, бульвары, парки, сады. Проложат велодорожки, установят лавочки, фонари и урны.

Третий проект планировки утвержден на территорию, ограниченную Багратионовским и Промышленным проездами, а также ул. Барклая (ППМ № 1964-ПП от 10.11.2020).

Площадь участка – более 23 га.

Проектом планировки территории предусмотрено размещение ЖК «Фили Сити» – девелопер MR Group, ЖК «Барклая 6» – девелопер ГК ПИК, дома по программе реновации, социальные и административные объекты.

Первая очередь ЖК «Фили Сити» со встроенно-пристроенным детским садом на 180 мест уже введена в эксплуатацию.

В строительстве находятся:

жилой дом по реновации;
вторая очередь ЖК «Фили Сити»;
ЖК «Барклая 6»;
образовательный комплекс на 350 мест, в состав которого войдут школа на 225 мест и детский сад на 125 мест.

На территории АО «МТЗ «Рубин» планируется строительство жилых домов площадью более 140 тыс. кв. м, образовательной организации на 375 мест: школы на 250 учащихся и детского сада на 125 малышей, и многофункционального общественного комплекса.