timelapse
Все темы

Три станции метро, речные трамваи и площадь Сакуры: как изменится район Хорошёво-Мнёвники

Темы в материале

Район Хорошёво-Мнёвники на северо-западе столицы – один из крупнейших в Москве. Он напоминает средний европейский город и развивается быстрыми темпами. Здесь расположена одна из экспериментальных площадок реновации, строится три станции метро, уникальный балочный мост, инновационный центр, благоустраиваются набережные.

  • Площадь района – 17,8 кв. км
  • Население – 172 тыс. человек
  • Жилой фонд – 3,3 млн кв. м

 

Программа реновации

По программе реновации в районе Хорошёво-Мнёвники снесут 156 старых домов. Шесть стартовых площадок для строительства новостроек уже утверждено, шесть находятся в проработке.

В районе находится одна из пяти экспериментальных площадок реновации. Конкурс на разработку концепции ее преобразования выиграла команда архитекторов из UNK project, Nikken Sekkei, Drees & Sommer.

Основная идея консорциума – превратить спальный микрорайон в полноценное городское пространство с зелеными насаждениями, торговым комплексом, двумя надземными крытыми переходами и торговыми точками.

Застройку разделят на общественные территории и частные. Гаражи планируется убрать под землю, а на их месте построить узкие дома с квартирами и местами приложения труда. Новостройки предлагается строить высотой не более 10 этажей.

При развитии социальной инфраструктуры увеличится количество мест в детских садахшколах, появится еще одна больница. Кроме того, появится детский сад на 150 мест, пристройка к лицею № 1560 на 200 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс. Для парковки транспорта соорудят подземные гаражи и открытые стоянки.

Территорию кварталов благоустроят и озеленят, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей. Создадут дополнительные места для парковки.

Опрос показал, что жителей больше всего волнуют комфорт, безопасность, наличие рабочих мест и развитие социальной инфраструктуры. Эти пожелания были учтены при разработке проекта.

Район очень зеленый – здесь много скверов, есть бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная. Но пешеходная связь между ними неудобная из-за большого количества магистралей и небезопасных переходов. Этот момент также учли разработчики концепции.

По мнению архитекторов, район нужно сделать еще более зеленым. Для этого планируется проложить бульвар через все территории реновации.

Оживит район система городских площадей. Центральную архитекторы назвали «Площадь Сакуры». Это неудивительно, ведь в консорциум входит команда из Японии. Еще одну площадь построят на набережной.

Весь район планируется связать пешеходным и велосипедным мостом с районом Филевский Парк, а бульвар – с Серебряным Бором. Еще одна интересная идея – на каждой площади высаживать определенные растения: яблони, вишни, сливы и груши.

 

Объекты культуры и образования

В районе расположен кинотеатр «Патриот». Здание построено на ул. Саляма Адиля, д. 4 по индивидуальному проекту в 1959 году.

 

 

В 1960-е годы «Патриот» был одним из самых посещаемых культурных объектов района. Сейчас он закрыт, иногда на его территории проводятся ярмарки.

После реконструкции «Патриот» станет районным общественным центром с современным кинотеатром, зонами отдыха, кафе и торговыми галереями.

В составе центра появится кинокомплекс на 612 мест с шестью зрительными залами. В фойе будут размещены кафе, фудкорт, магазины и супермаркет.

Для посетителей с детьми оборудуют комнаты матери и ребенка. Кроме того, обустроят офисные, служебные и бытовые помещения.

В кинозалах появятся места для людей, передвигающихся на креслах-колясках. Залы оснастят современным оборудованием: цифровыми кинопроекторами, звуковыми процессорами, акустическими системами и усилителями мощности.

Обновленный кинотеатр будет иметь подземную стоянку на 99 машин, из которых 10 предназначено для маломобильных людей.

 

Жилье и гостиница

Рядом с Шелепихинской набережной построят высотный жилой комплекс из отдельных блоков, он будет развернут к Москве-реке.

ЖК появится по адресу: Причальный проезд, вл. 8. Площадь комплекса составит 137,9 тыс. кв. метров, из них 96,5 тыс. «квадратов» придется на жилье, это 800 квартир.

В состав ЖК также войдут спорткомплекс, офисы и торговый центр. На крыше комплекса появится  ресторан и открытый бассейн.

Также планируется возвести автомобильный мост, соединяющий Причальный и Береговой проезды.

На ул. Мневники, вл. 5 построят гостиницу на 800 номеров. Площадь здания составит 18 тыс. кв. метров. Завершить строительство планируется в 2020 году.

 

Метро и ТПУ

Пока в районе нет ни одной станции подземки. Ситуация изменится с вводом Большой кольцевой линии метро: здесь откроются сразу три станции – «Терехово», «Мнёвники» и «Улица Народного Ополчения».

В конце октября 2018 года началась проходка левого перегонного тоннеля от станции «Мнёвники» до «Улицы Народного Ополчения». Строительство ведется на глубине от 22 до 48 метров.

Тоннель пройдет под каналом им. Москвы, проходка будет вестись также в скальных и полускальных породах. При этом расстояние от свода тоннеля до дна канала составит не менее 13 метров.

На базе станций «Мнёвники» и «Терехово» появятся транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). ТПУ «Мнёвники» планируется ввести в 2021 году. Здесь появится жилая и коммерческая недвижимость, социальные объекты, прилегающую территорию благоустроят.

Строительство ТПУ «Терехово» завершится в 2024 году. Здесь возведут жилье и коммерческую недвижимость, социальные объекты и серфинг-парк.

 

Промзоны

На территории Хорошёво-Мнёвников расположены промзона «Силикатные улицы», часть промзоны «Октябрьское поле» и промышленная зона ПЗ 8-7, которые реорганизуют.

В промзоне «Силикатные улицы» появится инновационный центр. Инвестор построит его в Причальном проезде, вл. 2. В шестиэтажном здании разместятся выставочные залы, научно-исследовательский центр, административно-офисные и технические помещения. В цокольной части для сотрудников будет работать столовая и тренажерный зал.

Два подземных уровня займет парковка на 260 автомобилей. Строительство планируется завершить к июню 2019 года.

Сложившаяся застройка вдоль ул. 3-я Хорошевская сохранится, а коммунально-складскую застройку снесут. Здесь возведут школу на 300 мест, многоуровневую парковку на 300 машин.

Также построят здание районного суда, многофункциональный общественный центр с подземным гаражом на 400 машин и досуговый центр.

На первых этажах жилых домов расположатся встроенно-пристроенные нежилые помещения, среди которых детский сад на 100 мест и подземный гараж на 500 машин.

Прилегающие территории озеленят. Планируется реконструкция ул. 3-я Хорошевская от проектируемого проезда 1316 до пересечения с проспектом Маршала Жукова с шестиполосным движением, строительство и частичная реконструкция проездов к новой общественной застройке.
 

Водный транспорт

В 2020 году в столице планируется запустить водный вид транспорта. Пилотный маршрут пройдет по Москве-реке от Киевского вокзала до Нижних Мнёвников и соединит четыре района города.

Он свяжет деловой центр «Москва-Сити», городские парки и Киевский вокзал. На пути будет семь остановок-причалов: «Киевский вокзал», «Красная Пресня», «Набережная Тараса Шевченко», «Западный порт», «Сердце столицы», «Верхние Мнёвники», «Нижние Мнёвники».

Маршрут длиной 10 км охватит четыре района столицы – Хорошёво-МнёвникиФилевский ПаркПресненский и Дорогомилово. Вместимость судов составит 100 человек, провозная способность – 1,5 тыс. пассажиров в час. Время в пути в обе стороны займет 104 минуты.

С появлением водного маршрута москвичи получат новую транспортную связь. Причалы будут располагаться недалеко от станций метроМосковского центрального кольца (МЦК) и остановок наземного пассажирского транспорта.

Оплатить проезд можно будет по городским тарифам, в частности, картой «Тройка».

 

Строительство дорог

До конца 2019 года в районе Мнёвниковской поймы планируется завершить строительство уникального балочного моста с пролетом длиной более 200 метров. Он будет иметь по три полосы движения в каждом направлении.

Это мост является последним участком Северо-Западной хорды. С его открытием завершится весь проект этой скоростной магистрали.

Строители уже возвели опоры на обеих сторонах реки. На очереди – пролет через сам канал имени Москвы. Поскольку пролет над водой составит порядка 200 метров, для монтажа бетонных блоков используют гигантские краны грузоподъемностью 750 тонн.

В Мнёвниковской пойме планируется построить еще один автомобильный мост и один пешеходный.

Многоуровневую транспортную развязку возведут на пересечении северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и Третьего транспортного кольца. Здесь построят 10,7 км дорог и два пешеходных перехода. Завершить работы планируется в 2020 году.

На Живописном мосту через Москву-реку ведется строительство смотровой площадки площадью 800 кв. метров.

 

Благоустройство

На Шелепихинской набережной, вл. 34 строится квартал «Сердце столиц». Застройщик создаст территорию без машин благодаря обширному подземному паркингу на 4 тыс. автомобилей.

На набережной обустроили прогулочную зону длиной 600 метров на 5 га земли. Здесь расположена центральная площадь со смотровой площадкой, где разместился авторский арт-объект в виде четырехметровой луны. Он оформлен зеркальной мозаикой, а благодаря трем установленным лесенкам все желающие смогут прикоснуться к луне и сфотографироваться.

В квартале «Сердце Столицы» появится также общественный центр с многофункциональным павильоном, летним театром и водоемом. Там жители смогут устраивать собрания, праздники, культурные и развлекательные мероприятия.

За водоемом начинается холмистая местность для прогулок и пикников, плавно переходящая в декоративный парк площадью около 2,4 тыс. кв. м.

В новом квартале сформируют спортивное ядро. В его состав войдут стадион и ряд универсальных площадок для игры в волейбол, баскетбол, теннис, мини-футбол.

Кроме того, будет создана километровая сеть дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах. Зона для подростков со скейт-парком и скалодромом вынесена на окраину квартала, но при этом находится на охраняемой территории.

Около 46% территории квартала займет масштабное озеленение. Здесь высадят около 1 тыс. крупных деревьев, более 3,5 тыс. кв. метров декоративных кустарников и почти 4 тыс. «квадратов» цветников.

 

Все о программе реновации жилья в Москве

 

Как реконструируют набережные Москвы-реки

 

Строительство мостов через Москву-реку

 

Редевелопмент промзон

Екатерина Борисова

Связанные объекты строительства