Статьи

В Москве по поручению мэра столицы Сергея Собянина ведется масштабная работа по реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых участков, а также по вовлечению их в активную жизнь города. Для достижения этих целей реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ). Она способствует росту строительства жилья, объектов инфраструктуры, созданию рабочих мест и в целом обеспечению нового качества городской среды.

Новый деловой центр «Южный порт – Текстильщики» станет местом концентрации высокотехнологичных компаний и развития автомобилестроения.

Благодаря программе комплексного развития территорий (КРТ) в Москве обновляются и развиваются бывшие промзоны и неэффективно используемые участки. На месте заброшенных площадок, недостроенных объектов и пустырей появляются современные, комфортные для жизни и работы районы.

Участки, которые включили в проекты комплексного развития территорий, расположены в восьми районах шести административных округов.

В рамках проектов возведут свыше 178 тысяч квадратных метров промышленных и около 142 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов.

Разбираемся, как формируется социальная среда в рамках комплексного развития территорий.

Напомним, что с конца 2021 года только под эгидой «ДОМ.РФ» прошло уже 42 аукциона на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам в 29 регионах России будет построено более 5,5 млн кв. метров жилья.

14 марта в Томском государственном архитектурно-строительном университете завершили свою работу Pro Science неделя и XIV Международная научно-практическая конференция «Инвестиции, градостроительство, технологии как движущие силы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения». В них приняли участие более 250 специалистов из 15 регионов России и шести других стран.

В России на начало 2000-х оказалось множество неэффективно используемых территорий. Среди них предприятия, которые уже утратили свою актуальность, закрылись, находятся в полуразрушенном состоянии или экономически нецелесообразны. Началась большая программа по переосмыслению этих территорий, и столица не стала исключением. Подробнее об этом «Стройгазете» рассказал первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.

Целый ряд новых идей, опирающихся на достижения современной науки и практики, был высказан на состоявшемся в Москве первом Всероссийском конгрессе по комплексному развитию территорий (КРТ). Мероприятие было организовано Межрегиональной общественной организацией «Общественный совет по развитию гражданского общества» — «Всероссийский центр национальной строительной политики» при поддержке Минстроя России.

Отказ от моноцентрической системы становится главным направлением развития городов. Эксперты уверены, что система мегаполисов исчерпала себя, пора переходить к полицентричности. И в этом помогает трансформация «ржавого пояса» – заброшенных промзон, которые становятся территориями общественно-деловой активности.

В рамках XII Московского урбанистического форума прошла совместная конференция Клуба инвесторов Москвы (КИМ) и Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ) «Девелопмент и инвестиции 2023. Главные вопросы и векторы развития строительной отрасли» с участием представителей столичных и федеральных ведомств, девелоперских компаний. Модерировала мероприятие председатель правления АИМ Любовь Цветкова. Все выступавшие отметили первостепенную важность такого инструмента, как комплексное развитие территорий (КРТ). Так, директор Департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич подчеркнула, что благодаря этому механизму во многих городах появилась возможность застройки и капитализации центральных районов. Продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла, совершенствованию соответствующей законодательной базы. Все это позволит в ближайшие 10 лет привлечь в строительство до 1 трлн рублей инфраструктурных бюджетных кредитов и до 10 трлн внебюджетных средств.

Главной темой ежегодного Саммита деловых кругов «Сильная Россия», прошедшего на днях в столичном Центре событий РБК, на этот раз стало комплексное развитие территорий (КРТ) с помощью инфраструктурных проектов.

5 июля 2023 года в Москве в Центре Событий РБК состоялся ежегодный Саммит деловых кругов «Сильная Россия». В этом году представители власти федерального и регионального уровня, а также руководители государственных и частных компаний приняли активное участие в обсуждении главной темы саммита: «Комплексное развитие территорий: инфраструктурные проекты».

Почти повсеместно точечная застройка канула в лету, современное жилищное строительство уже давно осуществляется комплексно. В условиях развитой конкурентной среды застройщики соревнуются не только в качестве жилых комплексов (ЖК), но и в оснащенности их инфраструктурой, общественными пространствами: на территории своих ЖК они строят музеи, балетные школы, гимнастические залы, разбивают ландшафтные парки…

В новом микрорайоне из 90 тысяч квадратных метров более 54 тысяч займут жилые помещения.

Комплексное развитие территорий, реорганизация и реновация – термины, знакомые даже аудитории, не разбирающейся в строительстве и градостроительной политике.

В России около 44% многоквартирных домов старше 50 лет. И число непригодных для проживания квартир растет с каждым днем.