Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Сергей Лёвкин о цифровых двойниках строителей, «умной спецодежде» и внедрении BIM-технологий

На московских стройках стали использовать беспилотники, внедряют цифровые паспорта и новейшие системы видеонаблюдения. Об этом и многом другом в интервью «Инженерным сооружениям» рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

– Сергей Иванович, что такое «умная» строительная площадка?

– Одним из компонентов «умного» города станет «умная» строительная площадка, созданием которой сейчас занимается столичный Стройкомплекс совместно с Департаментом информационных технологий. Такая стройплощадка предполагает применение современных информационных технологий для мониторинга хода строительства.

Речь идет о внедрении системы контроля за работой сотрудников на строительной площадке, создании цифрового паспорта строителя с указанием всех допусков, сертификатов и лицензий. «Умная стройплощадка» – это наличие беспилотников, новейших систем видеонаблюдения, датчиков контроля состояния окружающей среды и уровня шума, а также внедрение технологий сквозной идентификации строительных материалов и цифровой контроль процесса обращения отходов строительства и сноса.

Внедрение BIM-технологий для управления строительством потребует также создания административной структуры, обеспечивающей взаимодействие заказчика и исполнителя по применению новых технологий. Включая оформление договорных отношений, получение разрешений и допусков, организацию работы на стройплощадке, обеспечение условий и мотивации для выполнения работ всех участников проекта.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Что такое BIM-технологии
  • BIM-технологии
Что такое BIM-технологии

BIM (Building Information Modeling) – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.

BIM-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.

С помощью BIM специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.

Назад

Особенность BIM в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

BIM позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.

Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.

Назад

Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на BIM-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:

Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация BIM-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.

Назад

Использование BIM-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.

Одним из преимуществ использования BIM при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.

К примеру, с помощью BIM оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.

Назад

BIM-форум – это не только смотр передовых достижений в области информационного моделирования, но и профессиональная дискуссионная площадка для двух тысяч игроков рынка: проектировщиков, девелоперов, поставщиков строительных материалов и услуг, представителей власти и зарубежных экспертов.

IV Международный BIM-форум проходил в Москве 13-14 апреля 2021 года. Состоялось более 50 сессий, посвященных самым разным аспектам цифрового развития архитектурно-строительной отрасли. В мероприятии приняли участие около 3 тыс. человек, в том числе зрители прямой трансляции. 

Особое внимание уделялось вопросам государственной экспертизы BIM-моделей, нормативно-технического регулирования, межплатформенного взаимодействия всех участников проекта, а также новым возможностям информационного моделирования на разных стадиях жизненного цикла объектов.

Назад

В ходе реализации пилотных проектов планируется отработать организационные и технические вопросы, касающиеся поставки и монтажа оборудования систем видеонаблюдения, связи и телеметрии, подачи к ним электроэнергии, обеспечения сохранности и работоспособности оборудования. Залогом успеха является своевременное и качественное обучение рабочих и инженерно-технического персонала по применению современных технологий, а также дополнительная мотивация к их освоению на практике.

 

Этот проект значим не только для Москвы, но и для всей России. Прогнозная аналитика сроков строительства, предупреждение несчастных случаев на производстве, повышение безопасности и производительности труда, снижение финансовых и трудозатрат – вот краткий перечень задач, которые необходимо решить.

– Используются ли сейчас квадрокоптеры на московских стройках?

– Аэросъемка объектов капитального строительства проводится регулярно с использованием квадрокоптеров. Эта тема вызывает большой интерес широкого круга специалистов организаций, работающих в области строительства и проектирования. Использование беспилотного летательного аппарата для мониторинга строительных объектов более чем оправданно.

– В «Доме на Брестской» презентовали прототип «умной»одежды. Расскажите о возможностях и особенностях этой работы. Как идет апробация проекта?

– Одним из нововведений в строительной сфере станет совместный проект Департамента градостроительной политики Москвы, столичного Департамента информационных технологий и НИТУ «МИСиС» по апробации технологии цифрового дублирования деятельности работников.

«Умная» спецодежда – это костюм с комплексом носимых устройств и специализированное программное обеспечение на базе методов искусственного интеллекта. На сегодняшний день разработали прототип «умной» спецодежды и специализированное программное обеспечение по специальности «каменщик». Заканчивается разработка программного обеспечения для специальности «сварщик». По результатам апробации будет принято решение о необходимости расширения перечня специальностей и внедрения технологии.

Технология апробируется на территории стройплощадки в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, вл. 30, уч. 1. Пилотный проект завершится во втором квартале 2021 года. В первую очередь он ориентирован на застройщиков и органы исполнительной власти, которые смогут получить наглядную, достоверную и оперативную информацию о текущей деятельности работников на производственных объектах города.

Внедрение этой технологии повысит эффективность управления производственными процессами на стройплощадках. Идентификация выполняемых действий работников позволит предупреждать несчастные случаи на производстве и сократить на 30% потенциальные риски в области нарушения правил безопасности и охраны труда.

Смарт-система построит легко интерпретируемую и наглядную визуализацию текущей производственной обстановки на объектах в виде так называемых цифровых двойников работников. Также до 20% увеличится производительность труда отдельных сотрудников за счет мониторинга соответствия выполняемых операций с текущими служебными заданиями и контроля времени активной/неактивной деятельности. Благодаря анализу данных и формированию статистической отчетности появится возможность спрогнозировать вероятность отставания от графика работ и разработать рекомендации для принятия управленческих решений.

– С 1 января 2022 года все объекты, реализуемые за счет средств бюджетной системы РФ, должны проектировать и строить с использованием BIM-технологий. Какие задачи ставит перед собой Правительство Москвы по внедрению BIM?

– Перед городскими властями стоит задача в опережающем режиме разработать нормативно-правовые акты и нормативно-технические документы по применению технологий информационного моделирования зданий, учитывающих специфику реализации инвестиционно-строительных проектов в Москве. Но главными задачами остаются создание центров компетенций по BIM во всех органах исполнительной власти города Москвы, причастных к строительству и эксплуатации зданий и сооружений, повышение качества проектирования, организация управления строительным процессом с целью повышения уровня управления, качества и оптимизации сроков строительства. Также необходимо направить усилия на подготовку кадров, взаимодействуя с организациями – заказчиками кадров всех уровней.

 

В 2021 году мы планируем проведение экспериментов по апробации BIM на этапах проектирования, экспертизы и строительства не менее чем на 10 объектах, в составе которых будут как жилые дома, так и школы, детские сады и объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. В ходе экспериментов мы намерены уточнить требования к информационным моделям, создаваемым на разных стадиях реализации проекта, и подтвердить возможность применения этих требований на практике. Кроме того, для организации взаимодействия заказчиков и подрядчиков потребуется разработать и «обкатать» на практике регламенты взаимодействия и административные процедуры.

 

 

Работа по внедрению BIM-технологий необходима, чтобы совершить технологический рывок и дать мощную поддержку наукоемким и промышленным предприятиям строительной отрасли, которые уже сейчас являются главными драйверами городской экономики.

– BIM-технологии внедряются в программу реновации жилья?

– Сейчас в столице реализуется несколько экспериментальных проектов. Первая ласточка по реновации с применением технологий информационного моделирования – это четырехсекционный дом на 110 квартир с одноуровневой подземной парковкой в районе Нагатинский Затон на улице Судостроительной, вл. 15. Его планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2023 года.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Реновация жилья в Москве
  • реновация
  • программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь - металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей - из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне - «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

  • консультирует граждан по вопросам программы реновации;
  • организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
  • отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
  • проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
  • оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Назад

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. 

Назад

Разработка проекта выполнялась сразу в BIM-модели с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей и спецификаций. Была развернута совместная работа в единой среде общих данных как проектировщиков, осуществляющих создание информационной модели по различным разделам со взаимной координацией работ, так и представителей заказчика – Московского фонда реновации жилой застройки. Это позволило на ранних этапах проектирования согласовывать проектные решения, исключить коллизии и ошибки в проекте, снизить количество технически непроработанных решений, которые могут выявиться на этапе строительства.

С 1 января 2022 года все объекты программы реновации согласно утвержденному Постановлению Правительства № 331 будут проектировать с информационной моделью.

Проводимые эксперименты позволят нам подготовиться к выполнению такой задачи и детально определить роли участников проекта.

 

Центр компетенций BIM создается в Мосинжпроекте

 

Стройкомплекс подготовит ТИМ-специалистов

Ольга Зеневич Инженерные сооружения