timelapse
Все темы

Требуются подрядчики

Темы в материале

В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

- Марат Шакирзянович, недавно были утверждены тринадцать новых стартовых площадок для возведения домов по программе реновации. А сколько всего участков, где уже можно развернуть строительство?

- Да, действительно, недавно мы утвердили тринадцать дополнительных площадок в восьми районах города. На этих участках можно будет построить около 145 тыс. кв. метров жилья, а это позволит расселить 23 дома, или более чем 2 тысячи квартир. Таким образом, к настоящему времени в Москве утверждено 308 стартовых площадок с градостроительным потенциалом свыше 4,6 млн кв. метров. В новое жилье на этих площадках смогут переехать жители примерно 80 тыс. квартир в старых домах.

- Сколько еще площадок необходимо будет подобрать для реализации программы?

- Сейчас это трудно точно определить, однако работа по поиску новых участков будет продолжена. В первую очередь это касается тех районов города, где предполагается расселение старых домов, но места для запуска «первой волны» пока не определены. Сегодня в проработке около пятидесяти потенциальных стартовых площадок, на которых можно будет построить около 600 тыс. кв. метров жилья. Я думаю, что в начале следующего года мы их утвердим. Не все площадки можно определить сейчас, потому что для дальнейшего строительства будут использоваться и те участки, которые высвободятся после сноса старых и ветхих пятиэтажек.

- В этом году состоялись первые новоселья. Сколько людей уже получили новые квартиры?

- По итогам этого года будет переселено 10,4 тыс. человек. В течение следующего года могут быть выданы ордера еще 12-15 тыс. человек. Точные объемы будут зависеть от сроков и темпов строительства жилья для переселенцев. По предварительным оценкам, в 2019 году мы достроим и передадим под заселение по программе реновации 20 новых домов общей площадью порядка 300 тыс. кв. метров. В этих домах будет более 5,3 тыс. квартир, которые мы предложим жителям сносимых пятиэтажек. Всего в настоящее время в активной фазе строительства находится около 1 млн кв. метров жилья для переселенцев, еще около 2 млн кв. метров жилья проектируется.

- Хватает ли у столичного стройкомплекса мощностей для реализации столь масштабной программы?

- Мы просмотрели всех возможных подрядчиков, это около 20-30 крупных компаний. Однако этого объема не хватает для строительства заявленных программой реновации объемов. Скорее всего, в программе будут участвовать подрядчики со всего Московского региона.

- Предъявляются ли к подрядчикам особые условия?

- К выбору подрядчиков по строительству мы подходим достаточно строго, ведь речь идет о комфорте и качестве жизни горожан. У нас нет каких-то особо жестких ограничений, но есть ряд квалифицирующих признаков, гарантирующих качество и сроки строительных возможностей этих компаний. Например, на конкурс имеют право заявляться только те компании, которые имеют опыт сдачи жилья на территории Московского региона в объеме не менее 50% от заявленной суммы контрактов за последние три года. При выборе подрядчика также изучаются опыт работы компании, ее финансовое положение, задолженности по налогам или кредитам, а также возможные замечания по качеству строительства на предыдущих объектах.

Антон Мастренков