Статьи

Бережное отношение к горожанам — одна из примет нашего времени: города «повернулись лицом к людям» — благоустраиваются, появляются новые общественные пространства, приводятся в порядок старые парки, скверы, озеленяются улицы. Особая роль в создании городов для комфортной жизни отводится проектам девелоперов.

В последние годы в концепции жилых комплексов произошел качественный скачок — ЖК стали не просто набором квартир: современные горожане хотят, чтобы их пространство не ограничивалось квартирой, а было универсальным — коворкинг в лобби, кофейня при выходе из подъезда, магазин на цокольном этаже.

Жилые небоскребы часто оказывались передовыми зданиями своего времени, так как их создатели экспериментировали не только с конструктивными решениями, но и внедряли новые разработки для удобства будущих жильцов.

Сегодня среди запросов покупателей жилья – не только количество «квадратов» и видовые характеристики квартир. Не менее важно, какие объекты расположены во дворе. Поэтому на рынке новостроек появляется все больше проектов с оригинальным благоустройством территории. По мнению экспертов, это не просто улучшает облик жилого комплекса, но даже влияет на поведение жителей.

Москва преображается, но при этом не забывает о своем историческом наследии. Сохранять памятники культуры – важная задача, над которой работает не только город, но и инвесторы. Сейчас на рынке новостроек Москвы насчитывается порядка 20 проектов, предполагающих реконструкцию и реставрацию исторических зданий. Эксперты агентства «Метриум» выбрали самые интересные из них.

За последние пять лет объемы строительства жилья в столице выросли примерно в два раза. При этом, как выяснили аналитики компании «Метриум», девелоперы в среднем возводят один жилой комплекс в течение 33 месяцев, то есть чуть менее трех лет. На помощь им приходят технологии, которые существенно позволяют сократить сроки строительства жилья.

В столице, без учета территорий Новой Москвы, насчитывается 40 проспектов. На этих ключевых магистралях города девелоперы сегодня реализуют 26 жилых проектов.

В условиях высокой конкуренции на столичном рынке недвижимости застройщики стремятся создавать уникальные жилые объекты. Большой популярностью пользуются локации на берегу Москвы-реки и других водоемов с набережными, парковыми зонами у воды.

Не все проекты, которые долго реализуются, являются долгостроями. Иногда девелоперы осваивают столь масштабные территории, что на формирование нового квартала уходит гораздо больше стандартных трех-четырех лет. На рынке первичного жилья «старой» Москвы есть пять проектов, успешно реализуемых на протяжении восьми и более лет. Их девелоперы сконцентрировались на комплексном развитии обширных локаций. Аналитики компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о самых «долгоиграющих» проектах столицы.

Застройщик подал извещение об окончании строительных работ в жилом комплексе «Филатов Луг» в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Московский городской суд принял решение снять с жилого комплекса «Филатов луг» все ограничения, сообщили в пресс-службе ГК «Инград».

Транспортная прокуратура заявила об отказе от исковых требований о признании разрешения на строительство жилого комплекса «Филатов луг» незаконным. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила старший помощник Московского межрегионального транспортного прокурора Екатерина Короткова.

Детский сад в составе жилого комплекса «Южное Бунино» будет введен в эксплуатацию до конца года. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

В ТиНАО в составе жилого комплекса «Переделкино ближнее» до сентября планируют ввести в эксплуатацию детский сад на 350 мест. Об этом 21 июля сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Владимира Жидкина.

Проблема с вводом в эксплуатацию жилого комплекса «Филатов луг» в ТиНАО будет решена до конца 2021 года. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Строительство и оформление радиолокационного комплекса «Зименки» для согласования жилого комплекса «Филатов луг» в ТиНАО завершится до конца текущего года.

В районе Очаково-Матвеевское появится новый жилой квартал «Мичуринский парк», он протянется практически от МКАД до Озёрной улицы.

До конца года на территории жилого комплекса "Южное Бунино" планируется завершить строительство ледовой арены. Об этом 16 февраля сообщила пресс-служба столичного департамента развития новых территорий со ссылкой на руководителя ведомства Владимира Жидкина.

Строительство нового жилого комплекса закончат в поселении Сосенское в 2022 году.

Всего на территории ТиНАО определено 19 земельных участков общей площадью около 200 га с возможностью строительства около 2,5 млн кв. м. Уже приняты решения о реализации пяти масштабных инвестиционных проектов, сказал Жидкин.