К началу будущего года в сфере строительства произойдут существенные перемены: застройщики смогут заключать договоры на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения через официальный портал мэра Москвы.

К началу будущего года в сфере строительства произойдут существенные перемены: застройщики смогут заключать договоры на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения через официальный портал мэра Москвы. 16 услуг сетевых компаний будут переведены в электронный вид. О том, как повлияет нововведение на динамику строительства в самых динамично развивающихся округах, какова роль ресурусоснабжающих организаций в развитии ТиНАО, в интервью Агентству городских новостей «Москва» рассказал руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

- Как строятся отношения застройщиков в ТиНАО с ресурсоснабжающими организациями?

- Порядок технологического присоединения в целом в городе Москве отработан и обеспечивает поддержание высоких темпов строительства и ввода в эксплуатацию любых объектов недвижимости. Но действующий порядок имеет потенциал для совершенствования путем, снижения административных барьеров и полного перевода услуг по технологическому присоединению в электронный вид. Наш департамент организовал тесное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, действующими на присоединенных территориях ТиНАО. В сфере водоснабжения и водоотведения это АО «Мосводоканал» и его подразделение - производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства ТиНАО.

- В каких реализованных и реализуемых проектах вы видите результат этого взаимодействия?

- В настоящее время в рамках развития системы централизованного водоснабжения ТиНАО завершено строительство водовода вдоль Боровского шоссе с реконструкцией водозаборного узла дер. Марушкино. Ведется строительство водовода вдоль Калужского шоссе с попутным подключением существующих водозаборных узлов. Подготовлен проект на строительство водовода от Киевского до Калужского шоссе в рамках строительства автодороги Солнцево-Бутово-Видное.

Также ведется проектирование водовода от Калужского до Варшавского шоссе вдоль автодороги Варшавское шоссе - дер. Андреевское - дер. Яковлево в рамках ее реконструкции, а также водовода «Ликова-Изварино» и водовода «Марушкино-Кокошкино» с реконструкцией существующего водозаборного узла «Кокошкино».

В рамках реализации концепции развития централизованного водоотведения и в соответствии с договорами технологического присоединения ведется подготовка к строительству канализационной насосной станции (КНС) административно-делового центра (АДЦ) в пос. Коммунарка, проектирование КНС «Прокшино» и реконструкции Южно-Бутовских очистных сооружений. Также ведется реконструкция очистных сооружений в дер. Марушкино.

В рамках развития теплоснабжения ведется взаимодействие с ООО «ТСК Мосэнерго» и его подведомственными организациями. В настоящее время, в рамках договоров технологического присоединения, ведется строительство тепловой магистрали от РТС «Южное Бутово» до территории АДЦ в пос. Коммунарка. Также ведется реконструкция котельной в пос. Изварино. Реализация названных выше проектов обеспечивает высокую динамику строительства недвижимости, а также объектов социального и производственного назначения.

- Насколько оперативно и надежно решаются вопросы технологического присоединения с энергетиками? Каковы перспективы в энергоснабжении развивающихся территорий?

- Нами налажено четкое взаимодействие с ведущими электросетевыми организациями - ПАО «МОЭСК» и АО «ОЭК». Их представители участвуют в наших совместных рабочих совещаниях, они в полной мере обладают информацией о приоритетных объектах, перспективах развития новых территорий в соответствии с Генпланом. И МОЭСК, к примеру, уже давно практикует электронную форму работы. Теме техприсоединения у них посвящен целый портал. А срок подключения от подачи заявки до выдачи актов технического присоединения составляет 23 дня. Компания - наш надежный партнер. На территории ТиНАО создан и успешно работает филиал МОЭСК - «Новая Москва». Около 450 км линий электропередачи в Троицком и Новомосковском административном округах, 263 трансформаторные подстанции, более 2 тыс. единиц энергооборудования переданы под его контроль.

Наращиваются энергетические мощности, ведется модернизация и реконструкция электросетевого хозяйства ТиНАО. В настоящее время, совместно с ПАО «МОЭСК» завершается строительство кабельной линии от подстанции «Бутово» до территории АДЦ. Также на территории АДЦ выполнен перевод в кабельное исполнение воздушной линии, позволивший освободить для перспективной застройки значительные площади.

Современные электрические сети в первую очередь призваны обеспечивать максимальную надежность электроснабжения потребителей. Это будет достигнуто благодаря строительству новых высоковольтных электрических сетей и питающих центров с применением цифровых технологий (подстанция «Хованская»), реконструкции существующих объектов энергетики. Переустройство воздушных высоковольтных ЛЭП в кабельное исполнение, что позволяет высвобождать под застройку десятки земельных участков и исключить аварийные ситуации, вызванные стихийными бедствиями.

В рамках организации газоснабжения территории ведется работа с АО «Мосгаз» и АО «Мособлгаз», в том числе в части разработки схем газоснабжения территории. Так, в АДЦ, в целях освобождения территории от охранных зон, в рамках сотрудничества с ООО «Газпром межрегионгаз» выполнен перенос трех ниток магистральных газопроводов.

- Какие средства выделяются на развития сетей?

- Создание инженерной инфраструктуры является двигателем градостроительной политики территорий «новой» Москвы. На ее развитие из городского бюджета к 2018 г. уже выделено более 8 млрд руб., а в 2018 г. объем капитальных вложений только по нашему департаменту составил 4,68 млрд руб., в 2019 г. - 5,01 млрд руб. и в 2020 г. - 8,09 млрд руб.

- Какое количество объектов коммунально-инженерной инфраструктуры проектируется и строится в ТиНАО в настоящий момент?

- В настоящее время в ТиНАО проектируется и строится более 30 объектов коммунально-инженерной инфраструктуры. С учетом масштабов и темпов строительства в департаменте прорабатываются новые направления обеспечения территории коммунальными услугами. Упрощение порядка технологического присоединения, безусловно, поможет и строителям, и гражданам. Сроки ввода новых объектов сократятся.