Собянин: еще четыре промзоны Москвы ждет комплексное развитие
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о комплексном развитии промзон в районах Соколиная Гора и Новогиреево (ВАО), Солнцево (ЗАО) и Силино (Зеленоград).
Сейчас на значительной части реорганизуемых территорий находятся устаревшие склады, гаражи, парковки, автомойки и автостоянки. Комплексное развитие позволит построить более 670 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и создать свыше 9 тыс. рабочих мест.
Часть построенного жилья используют для переселения по программе реновации. Общий объем инвестиций в проекты комплексного развития бывших промзон составят 78,2 млрд рублей, сообщает портал mos.ru.
Первый участок – «Кирпичные улицы» (3,56 гектара) – расположен в районе Соколиная Гора между Измайловским шоссе, Вольной улицей и Окружным проездом. Там планируют создать жилой квартал для переселения по программе реновации.
Кроме того, на месте промзоны построят детский сад, гаражи, магазины и другие объекты. Градостроительный потенциал участка составляет порядка 98 тыс. кв. метров. Здесь создадут 250 рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – 13 млрд рублей.
Второй участок также находится в Восточном округе на ул. Кусковская, вл. 12 (20,99 гектара). Он расположен в районе Новогиреево вдоль путей Горьковского направления МЖД, между Северо-Восточной хордой (Перовской эстакадой) и Большим Перовским прудом. Здесь также планируется создать жилой квартал (в том числе для переселения по реновации), магазины, кафе, скалолазный центр и многое другое.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадГрадостроительный потенциал участка – порядка 250 тыс. кв. метров. Здесь создадут свыше 3 тыс. рабочих мест. Инвестиции составят около 29,7 млрд рублей.
Третья территория – Алабушево (10,07 гектара) – в Зеленограде в районе Силино, между путями Октябрьской железной дороги и проспектом Генерала Алексеева. Участок входит в состав особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва». Здесь планируется построить объекты промышленного и общественного назначения, в том числе отраслевой колледж. Градостроительный потенциал участка – свыше 195 тыс. кв. метров. Будет создано порядка 2 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – около 20,8 млрд рублей.
Четвертый участок – «Западная водопроводная станция» (7,70 гектара) – находится в районе Солнцево между улицей Авиаторов, Производственной улицей и тупиковой веткой Киевского направления МЖД. Здесь планируется создать общественно-деловые объекты, включая физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и учреждения здравоохранения.
Градостроительный потенциал участка – свыше 130 тыс. кв. метров. Будет создано порядка 4 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – около 14,7 млрд рублей.
