timelapse

Москва объединяет собственников ради успешного развития промзон

Темы в материале

Реорганизация заброшенных промышленных зон Москвы начнет набирать обороты по мере объединения интересов собственников этих земель, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Инвестор может развивать территории только тех собственников, с которыми ему удалось договориться. Если зона принадлежит им не полностью, они либо покупают активы у других собственников, либо заключают с ними инвестиционный договор, по которому взамен имущества получают определенную часть построенных площадей», - сообщил К. Тимофеев в интервью журналу «Московские торги».

Он отметил, что, несмотря на сложности, работа по реорганизации промышленных зон идет - Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) уже одобрила несколько проектов планировок, подготовленных на средства инвесторов. Разработкой пилотных проектов занимаются члены Клуба инвесторов Москвы.

«Группа компаний «Пионер» займется реконструкцией территории стекольного завода с учетом строительства ТПУ (транспортно-пересадочного узла) «Ботанический сад», PSN Group - промзоной «Грайвороново», компания ОПИН - частью территории ЗиЛа (нефтебазой и стадионом им. Э.А. Стрельцова, обустройством набережной Москвы-реки), ЗАО «ИНТЕКО» - промзоной «Северное и Южное Очаково», - рассказал К. Тимофеев.

Напомним, в настоящее время на территории «старой» Москвы расположено 83 производственно-коммунальные зоны общей площадью более 15 тысяч га. При этом только около 52% площади занято действующими объектами промышленности и науки. Столичные промзоны благодаря расположению в центре города и непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям представляют собой огромный неиспользуемый ресурс. Большинство этих территорий заброшено, на некоторых сохранилось производство, давно требующее серьезной модернизации. Благодаря реорганизации промзон Москва создаст новые рабочие места рядом с жильем на периферии города. Это позволит уменьшить транспортный поток утром в будни в центр столицы, а вечером - из него.

Как ранее отмечал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, из всех промышленных территорий города возможно реорганизовать примерно 6 - 8 тысяч гектаров с сохранением основного функционала. В планах столичных властей - реновация промзон завода имени Лихачева (ЗиЛ), «Серп и Молот», «Нагатинский затон», «Тушинский аэродром», «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт», «Павелецкая», «Соколиная гора» и других. Ряд проектов уже реализуется.

Информационная служба портала