Москомстройинвест напоминает гражданам, которые заключили договоры на покупку квартир в ЖК «Академ-Палас» по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, о необходимости в кратчайшие сроки предоставить в Комитет копии договоров и документов, подтверждающих оплату жилых помещений (платежные поручения, приходно-кассовые ордера и др.). На основе анализа представленных документов Москомстройинвестом будет составлен реестр граждан, вложивших денежные средства в строительство объекта.

Необходимость предоставления таких документов связана с тем, что в Комитет продолжают поступать многочисленные обращения граждан, заключивших предварительные договоры купли-продажи квартир в ЖК «Академ-Палас». В своих обращениях соинвесторы говорят о нарушениях их законных прав, определенных Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». В ходе проводимых Москомстройинвестом внеплановых проверок в адрес компании ЗАО «ОСК», выступающей застройщиком по данному объекту, направлялись запросы на предоставление информации по строительству жилого комплекса и реестров граждан, вложивших денежные средства в реализацию проекта. Однако информация о количестве привлеченных граждан, несмотря на неоднократные запросы, ЗАО «ОСК» в Комитет не представлена.

Более того, застройщик принимал на себя обязательства (письменно за подписью генерального директора Яцыка Д.С.) осуществить переоформление предварительных договоров, заключенных с соинвесторами, на договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) после получения разрешительной документации.

Москомстройинвест сообщает, что на сегодняшний день застройщик имеет на руках весь пакет документов (в том числе оформленный градостроительный план земельного участка, действующее разрешение на строительство) для дальнейшей реализации проекта. В апреле 2013 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) было принято решение о продлении ЗАО «ОСК» срока исполнения обязательств по комплексной застройке земельного участка по адресу: пр-т Вернадского, вл. 78 со строительством многофункционального общественно-жилого и выставочно-торгового комплекса и вводом его в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) до 1 декабря 2014 года.

По сведениям Москомстройинвеста, несмотря на наличие всей разрешительной документации, работа по переоформлению предварительных договоров в ДДУ компанией не ведется. По состоянию на 31.03.2013 г. Росреестром зарегистрировано 64 ДДУ. Согласно проектной документации, на объекте ЖК «Академ-Палас» предусмотрено 538 квартир, из них, по имеющимся данным, реализовано порядка 80% квартир.

В настоящее время участок огорожен, охраняется, работы на объекте ведутся в вялотекущем режиме - на площадке находятся порядка 10 человек.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных контрактов в строительстве и по контролю в области долевого строительства

17 июля 2013 г. Москва подготовит список дольщиков ЖК «Академ-Палас»