Спальных районов не будет

- Владимир Федорович, сейчас в Новой Москве развернулось масштабное строительство. Но возводят в основном жилье. Неужели жителям придется в старую Москву на работу ездить?

- Нет. Смысл развития новых территорий как раз в том, чтобы строить не спальные районы, а полноценный город, точнее, цепочку небольших городов с собственными рабочими местами. Хотя в пределах 10-15 километров от МКАД, конечно, застройка будет более плотной, чем на остальной присоединенной территории. Но при этом менее плотной, чем на исторической территории Москвы. Мы учли все градостроительные ошибки прошлого и не собираемся их повторять.

Три крупных иностранных проекта

- Вы недавно приняли участие в Международной выставке по недвижимости и инвестициям в Каннах. Каких договоренностей удалось достичь? Хотят ли иностранные инвесторы вкладываться в Новую Москву?

- Мы говорили о двух проектах. Один из них - это строительство бизнес-платформы в поселении Киевское - 3-4 миллиона квадратных метров.

Там планируется создать инфраструктуру для не менее чем 10 тысяч компаний Европы, Азии и России. Они смогли бы там представлять свою продукцию и тут же реализовывать. Это будет некий современный шоу-рум. Ну, скажем, имеется компания, производящая бытовое оборудование. Например, насосы. Она имеет здесь и офис, и склад. Поэтому клиент, приезжая, может тут же воочию, а не на картинках, увидеть весь спектр продукции и заключить контракт на его поставку. А если партия небольшая, то тут же и вывезти.

- Но ведь это гигантский деловой центр! Нужна колоссальная транспортная инфраструктура.

- Мы, конечно, учли этот момент. Поэтому и размещаем деловой центр рядом с Киевским шоссе, Киевским направлением железной дороги и будущей ЦКАД - Центральной кольцевой автодорогой.

Плюс рядом проходит Большое кольцо Московской железной дороги. Кстати, совсем недалеко уже появился и логистический центр «Бекасово». Причем инвестор будет там строить и гостиницы, и жилье, и социальные объекты: школы, детсады, поликлиники, культурный центр. Вообще этот логистический центр станет градообразующим предприятием, одной из точек роста в поселении Киевское. Фактически через несколько лет здесь появится целый бизнес-город. Еще один город-спутник. Там только рабочих мест - до ста тысяч. И около ста тысяч постоянно живущего населения. Кстати, социальная инфраструктура в этом бизнес-городе уже появляется. Ведь в поселении Киевское есть школы, детские сады.

- А когда мы увидим полноценный город?

- Инвестор «МИГ» - Международная инвестиционная группа, - это французская компания, они планируют реализовать проект за семь лет. Кстати, две таких бизнес-платформы сейчас уже строятся. Одна в Китае, другая - на границе Франции и Германии.

Второй проект, который представлялся на выставке в Каннах, это офисный центр, который строит сейчас компания PPF в районе Рассказовки.

700 тысяч квадратных метров. Это тоже иностранный инвестор. Получается, что менее чем за два года после присоединения новых территорий появились два крупных международных инвестора.

- Запад в связи с событиями на Украине грозит России санкциями. Якобы не будет вкладывать в нас деньги. Получается, что мы слышим пустые угрозы?

- По всей видимости, да. Никто из инвесторов в связи с последними событиями от своих проектов не отказался. Компания PPF, например, в начале этого года уже вводит 200 тысяч квадратных метров. А французская компания «МИГ» уже получила часть разрешительных документов на строительство еще одного бизнес-центра в районе Калужского шоссе. Проект уже готов, в ближайшее время начнется строительство первого объекта.

И жилье, и рабочие места

- Получается, что Новая Москва становится деловым центром всей столицы.

- Немного не так. Мы считаем, что на территории Новой Москвы рабочие места должны быть сбалансированы. Не только офисные центры, но и весь спектр видов рабочих мест, который бы позволил максимальному количеству жителей Новой Москвы работать поближе к дому, не выезжая на историческую территорию. Поэтому мы не будем ограничиваться логистическими и бизнес-центрами.

Должны работать и какие-то производства. К тому же на присоединенных территориях появятся образовательный и медицинский кластеры, агрокластер. А ведь коммунальные предприятия, детсады, школы, поликлиники - это тоже рабочие места.

Никита Миронов

«Вечерняя Москва»