В IV квартале 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов в квартале 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, а также детского сада на 80 мест. Данный вопрос находится на контроле Москомстройинвеста.

Как сообщал ранее и.о. председателя Комитета Константин Тимофеев, по причине неэффективности ранее предусмотренного механизма финансирования и сложностей правового характера инвестконтракт не реализовывался практически 4 года. «Мы рассмотрели данный проект на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), приняли положительное решение, перераспределили часть долей между инвесторами, и данный проект будет завершаться», - пояснил К. Тимофеев.

В соответствии с решением ГЗК (протокол от 10.04.2012 г.) дальнейшая реализация указанного инвестиционного проекта передана городской организации - ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».

Напомним, в рамках проекта комплексной застройки кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (постановление правительства Москвы от 18.07.2012 г. № 337-ПП) осуществляется строительство 13 жилых корпусов, двух объектов торгового назначения, 4 детских дошкольных учреждений, школы, гаража, а также объектов инженерной инфраструктуры. Общая жилая площадь составляет 399 675 кв. метров; нежилая площадь - 57 493 кв. метра; площадь объектов социального назначения (4 детских сада и 1 школа) - 23 119 кв. метров. Проектом также предусмотрено создание паркинга на 3046 машиномест.

В настоящее время восемь жилых корпусов сданы в эксплуатацию. Остальные пять корпусов находятся в строительстве, ввод их в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2013 года. Больше всего вопросов вызывает завершение работ по корпусу 20А, для строительства которого были привлечены денежные средства граждан.

Общая площадь корпуса 20А составляет 25,6 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 308 квартир и 136 машиномест. На сегодняшний день объект находится в высокой степени готовности. Для завершения работ в марте было подписано соглашение о порядке финансирования строительства корп. 20А, сторонами по которому являются ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой», ОАО «Моспромстройматериалы», ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов», ЗАО «Моспромстрой». В соответствии с указанным соглашением ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» совместно с ОАО «Моспромстройматериалы» взяли на себя обязательства по дальнейшему финансированию корпусов 20А и 21-22. По словам техподрядчика - ООО «Стройтехсервис» - корпус 20А должен быть введен в эксплуатацию до конца 2013 года. В настоящее время государственным заказчиком по строительству социальных объектов является Москомстройинвест. Предшествующим государственным заказчиком на 4 года было приостановлено финансирование указанных объектов. В 2012 году Москомстройинвест возобновил финансирование и работы на всех социальных объектах, в том числе по школе на 900 учащихся (корп. 28) и садику на 80 мест (пристройка к корп. 23). Это позволило в 2012 году ввести в эксплуатацию два ДОУ - корп. 27 на 280 мест и корп. 24 на 220 мест.

Ввод детского сада (пристройка к корп. 23) запланирован на конец 2013 года. В настоящее время закончены работы по разработке котлована, выполнено устройство фундаментной плиты, вывезено более 2 тыс. кубометров грунта. Подрядчик имеет на руках оформленный договор аренды земельного участка, действующее разрешение на строительство, что позволяет ему вести работы.

Завершить строительство школы и ввести ее в эксплуатацию инвестор обязуется до середины июня 2014 года. На сегодняшний день подрядчику выдана вся необходимая разрешительная документация, на площадке установлены два башенных крана, ведутся работы на уровне четвертого этажа. К строительству привлечено 130 человек.

Справка:

Площадь земельного участка - 36,8 га.

Проектом предусмотрено возведение:

- 13 жилых корпусов - корпуса 2-3, 4, 9-57, 11-58, 18А, 18Б, 19А, 19Б, 19В, 20А, 20Б, 21-22 и 23;

- 2 объектов торгового назначения - корп. 5 и 7;

- 4 детских дошкольных учреждений - корп. 14, 23 - пристройка, 24 и 27;

- школы - корп. 28;

- гаража - корп. 16;

- объектов инженерной инфраструктуры.

На сегодняшний день сданы жилые корпуса 2-3, 4, 11-58, 18Б, 19А, 19Б, 19В, 20Б, три детских сада (два ДОУ - корп. 27 и 24 - в 2012 году, корп. 14 - в 2008 году).

В 2013 году запланирован ввод в эксплуатацию жилых корпусов 9-57, 18А, 20А, 21-22, 23 и детского сада (пристройка к корп. 23).

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных контрактов в строительстве и по контролю в области долевого строительства

19 июля 2013 г. На Мичуринском проспекте к концу года достроят жилые дома и ДОУ